La Empresa

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SOULES INMOBILIARIA, HISTORIA COMÚN CON LA CIUDAD DE CIPOLLETTI

Excelente ubicación geográfica. Una de las ciudades de la provincia de Rio Negro de mayor crecimiento y pujanza, gracias al punto de unión de rutas troncales y estratégicamente ubicadas que distribuyen para la región, a todos los otros puntos de la provincia de Río Negro y Neuquén, con esta última con gran crecimiento, constituyen un conglomerado humano y urbanístico metropolitano de suma importancia, complementándose mutuamente como el centro más importante de la región.

Cipolletti es una ciudad con un vigoroso desarrollo habitacional de alta calidad de vida, ya que muchas familias, tienen sus actividades en Neuquén y eligen vivir en los barrios residenciales de Cipolletti, ya que les brindan un mejor calidad de vida para su familia, además por el potencial de valorización de sus construcciones y servicios, con buena planificación urbana, se ha logrado plasmar desde la actividad privada con el apoyo de buenas gestiones municipales, que con mucho criterio custodiaron el avance ordenado de la traza urbana, que se ha llevado a cabo desde hace muchos años. Todo esto tiene protagonistas importantes desde la actividad privada, el continuo avance de desarrollos urbanos perfectamente zonificados, dándole a los habitantes la posibilidad de construir sus hermosas residencias, en barrios extensos de calidad, creando bellos paisajes urbanos que ante los ojos de los nuevos vecinos, no dudaron en instalarse. Las inversiónes que realizaron potenciaron el lugar, como así también acrecentaron el valor de sus propiedades. Esta realidad que está a la vista, nos permite a los que siempre estuvimos en la conformación de estos espacios de vida, continuar loteo tras loteo, ofreciendo lo mejor del Alto Valle.

Los Barrios Residenciales de Cipolletti, de alta calidad, conforman una suerte de herradura que bordea la ruta 151 y la ruta 22, luego se extiende en el este de la ciudad, en dirección norte hasta el Barrio Los Tordos por un lado, y los Barrios Universidad, San Sebastián, Las Rosas, Los Tilos y Flamingo, quedando en centro los tradicionales Barrios San Pablo, Rosauer, Quadrini, Filipuzzi, Del Trabajo y Brown. Al norte y noreste comienzan los barrios bien construidos y dotados de todos los servicios, donde la gente de menores recursos pudieron crear también con toda dignidad, barrios muy lindos como Brentana y Don Bosco, terminando el norte y sobre circunvalación, con viviendas populares de edificios en mono-blocks, como las 300, 400, 200 y 1200 viviendas, Barrio La Paz, etc. Con respecto a estos complejos habitacionales, creo que es un error “amontonar” numerosas familias, en tan poco espacio en reducidos departamentos sin patio; una picardía no haber planificado mejor, tenido en cuenta los problemas sociales, que surgirían como consecuencia de esta aglomeración. Habiendo tanta tierra todavía disponible, lo ideal hubiera sido hacer planes con viviendas individuales, con terrenos donde estas familias, por lo general de escasos recursos podrían tener su propia quinta, que los ayudaría en su economía, contando además con espacio para que sus hijos jueguen en un lugar seguro, Por ello estoy convencido que hay que propiciar urbanizaciones para este segmento critico de bajos recursos a precios lógicos dentro de sus posibilidades de compra, que los motive a ser creadores, dentro de su cultura y forma de vivir, que construyan sus casas a su gusto y necesidades, las que sin lugar a dudas valorizarán realmente, como ocurrió en el Barrio Don Bosco, cuando mi padre vendió esta urbanización hace muchos años, a gente humilde de trabajadores, y que hoy es un barrio digno, con servicios y buena calidad de vida para sus habitantes.

La falta de viviendas y los problemas económicos y sociales de los últimos tiempos, hace poco provocaron un desborde social que terminó con la usurpación de tierras, rápida búsqueda de soluciones, de la que tuvieron que participar las autoridades municipales para solucionar la situación. Creo que no tenemos que llegar a esto, se tienen que dar condiciones para crear nuevos loteos económicos y accesibles para nuestra gente, que quiere dignamente tener su vivienda propia.

Cipolletti – Soules historia común. Es una ciudad con fuerza y un espíritu de grandeza extraordinarios, las viejas familias que la crearon, dejaron en sus descendientes ese mismo espíritu. En lo personal, puedo decir que con mi hermano Carlos Alberto Soulés y nuestra cuñada Jean Margarete Nolan de Soulés recibimos la posta de nuestro padre, que llegó al valle a los 25 años y en el año 1926, fundó nuestra inmobiliaria, que este año celebra su 90 aniversario. Acompañando el crecimiento de esta ciudad, hemos logrado entonces hasta la fecha acercarnos a un porcentaje de urbanizaciones vendidas por nuestra firma de un 58% de su ejido, sucesivos loteos, entre ellos parte del Manzanar, todo el Barrio Parque 12 de Septiembre, San Sebastián, Universidad, y Arévalo, última etapa, Flamingo, parte del Capellán I, el Barrio Almirante Brown, parte del Barrio del Trabajo y Flilipuzzi, todo el Barrio Darrieux y San Lorenzo, con la última fracción de Helena González Larrosa, sobre Av. Mengelle, nieta del General Fernández Oro, a quien atendimos durante 70 años. Además un número incalculable de clientes que hasta hoy nos siguen eligiendo. Muchos de ellos vienen con sus hijos o nietos a comprar su primer terreno, y recuerdan, cuando mi padre les vendió su lote, con “Libreta” y cómodas cuotas.

Desde su fundación en el año 1926, nuestra inmobiliaria se ha mantenido vigente en forma continua, a pesar de todas las crisis económicas que hemos sufrido. Hemos crecido constantemente, adecuándonos siempre a las necesidades y requerimientos, tanto del mercado inmobiliario como de nuestros clientes con nuestra personalizada atención, hemos incorporado toda la tecnología moderna para ofrecer propiedades, por distintos sistema de información a la zona y a todo el país. Contamos así, con redes que nos comunican con más de 500 inmobiliarias de Buenos Aires y la Patagonia, que facilitan la búsqueda de inmuebles para satisfacer a nuestros clientes, de la región que desean alquilar o comprar en Capital Federal o en otros puntos del país. En este sentido, estamos a la vanguardia de operaciones inmobiliarias desde el valle de Rio Negro y Neuquén.

La visión de nuestro padre, gran profesional, uno de los primeros Martilleros y Corredores Públicos al Norte de la Patagonia. Nos transmitió valores indispensables como la honestidad y la profesionalidad que hoy permanecen intactos. Un hombre a quien estamos eternamente agradecidos y a quien homenajeamos en este 90 aniversario por ser quien abrió el surco de nuestra profesión.

92 AÑOS
Este 26 de Mayo de 2018 cumplimos 92 años.
 Esta fecha es el Natalicio del Martillero y Corredor Público FLORENTINO GERMAN SOULES fundador de nuestro Estudio Profesional. Queremos recordarlo con todo cariño. Fue un hombre con mucho carisma, querido por todos sus amigos y clientes. Profesional honesto, que nos instruyó en la vida personal de cada uno de nosotros, sus hijos Germán Arturo Soules (Talo), Carlos Alberto Soules (tito) y quien escribe, tanto en las buenas costumbres, como en la educación que nos entregó tanto en la vida personal, como en la profesión. Hoy ya están sus nietos, Esteban Soules y Florentino Miguel Soules, la tercera generación, dispuesta a seguir tomando la posta de su abuelo y su padre. Hecho que me enorgullece, pronto estarán al frente de esta firma, caminando si Dios quiere, a los 100 años. Donde también ellos continuarán construyendo otro tramo de la Historia de
SOULES INMOBILIARIA.
Florentino Juan Soulés.-

 


 

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Florentino Juan Soulés:

• Argentino, DNI: 7.575.606
• Matricula de Martillero y Corredor Publico
• Socio-Gerente de SOULES INMOBILIARIA
• Ex Vicepresidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la 2da Circunscripción Judicial de Río Negro.
• Ex Miembro de la comisión de Código Urbano municipal
• Vicepresidente de la RED PATAGONIA
• Ex Presidente del Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de la 4ta Circunscripción Judicial de la Provincia de Rio Negro
• Miembro del SOM Club de inmobiliarias Buenos Aires ex Director
• Socio de la Camara Argentina Inmobiliaria CIA
• Miembro Activo del Foro de Incumbencias Federal de Martilleros y Corredores de la República Argentina
• Asesor Inmobiliario, Especialista en Loteos y Urbanizaciones, Estudios económicos financieros
• Planificador experimentado en la creación de Edificios y Urbanizaciones de acuerdo a las zonas de crecimiento urbano de la zonas del Alto Valle de Rio Negro y Neuquén, Cordillera y Costa Atlántica Patagónica
• Tasador de bienes inmuebles, para clientes en general o instituciones privadas o públicas/ Judiciales
• Especialista en Estudios de Mercado inmobiliario y planificación.
• Mediador experimentado en juntar las partes para cerrar negocios Inmobiliarios
Matricula 87 F°10 (RN)


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Carlos Alberto Soulés:

• Argentino, DNI 7577652
• Matricula de Martillero y Corredor Publico N° 87 Fº 10.
• Socio-Gerente de SOULES INMOBILIARA
• Ex miembro de la comisión de Código y planeamiento de la Municipalidad de Cipolletti.
• Tasador de diversas entidades Bancarias.
• Miembro del SOM
• Miembro Titular del Comité de Disciplina del Colegio Profesional de Martilleros Públicos de la Cuarta Circunscripción Judicial.
• Especialista en el Mercado inmobiliario de Chacras, Campos y ventas inmobiliarias, tasaciones, alquileres, Administración de Alquileres.
•  Asesor para clientes en el mercado Inmobiliario de la zona.
• Intermediario Profesional en negociación de partes en negocios Inmobiliarios con amplia experiencia.